Mehr als das Stiegenhaus: Der Rechner nimmt Fenster, Grünflächen und Schneeräumung dazu und zeigt den Anteil pro Wohnung.
Die Hausbetreuung einer Wohnanlage umfasst Stiegenhaus, Keller und Müllraum, oft auch Fenster, Grünflächen und den Winterdienst. Der Rechner rechnet die Reinigung nach Zeit, Fenster anteilig aufs Jahr und Außenanlagen sowie Winterdienst als Monatsbeträge. In schneereichen Orten kann der Winterdienst deutlich mehr kosten.
Mit der Rechnerformel durchgerechnet, mit Stundensätzen zwischen 24 und 36 € pro Reinigungskraft:
| Beispiel | Richtpreis |
|---|---|
| 20 Wohnungen, wöchentlich | 435–550 €Kosten pro Monat |
| 20 Wohnungen mit Winterdienst | 605–910 €Kosten pro Monat |
In Tirol macht der Winterdienst oft einen großen Teil aus.
| 12,37 € | LG 6: laufende Reinigung in Industrie- und Gewerbebetrieben |
| 12,73 € | LG 5: Seniorenheime, Pflege- und Krankenanstalten |
| 12,99 € | LG 3: Hotelreinigung |
| 13,03 € | LG 4: Hausbetreuung, Wohnhausanlagen und Privathäuser |
| 13,30 € | LG 2: Sonderreinigung, ohne Lehrabschluss |
| 15,12 € | LG 1: Facharbeiter mit Lehrabschluss |
Mindest-Bruttolohn pro Stunde für angestellte Reinigungskräfte. Anbieter rechnen Lohnnebenkosten, Anfahrt und Material dazu, daher die höheren Stundensätze. Laut Lohnordnung Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung (Arbeiter), gültig ab 1.1.2026 (geprüft 09.10.2026).
Die Reinigung von Stiegen, Keller und Müllraum wird nach Zeit berechnet. Fenster im Stiegenhaus werden mit vier Reinigungen pro Jahr auf den Monat umgelegt.
Außenanlagen und Winterdienst sind als Monatsspanne hinterlegt, der Winterdienst steigt mit der Zahl der Wohnungen. In Höhenlagen mit viel Schnee sollten Sie mit dem oberen Wert oder darüber rechnen.
In Innsbruck gibt es Winter mit wenigen Räumtagen, in Seefeld, im Zillertal oder in Osttirol oft Monate mit Schnee. Wer mit dem oberen Wert rechnet, ist auf der sicheren Seite. Wichtig ist, dass der Vertrag die Übernahme der Räum- und Streupflicht ausdrücklich nennt.
Wohnanlage: was den Preis bestimmt, wie gerechnet wird und worauf es ankommt.
Für 20 Wohnungen kommt der Rechner ohne Winterdienst auf 435–550 € im Monat, mit Außenanlage und Winterdienst auf 605–910 €.
Nur wenn es vereinbart ist. Im Vertrag muss stehen, dass die Firma die Räum- und Streupflicht übernimmt.
Meist als monatliche Pauschale über die Betriebskosten.
Rasen, Hecken, Wege, Spielplatz und Müllplatz, je nach Vereinbarung.
Mit einem gemeinsamen Leistungsverzeichnis, in dem jede Arbeit und ihr Intervall steht.
Nein. Sie ist eine Orientierung, kein Angebot und kein Kostenvoranschlag. Jeder Betrieb kalkuliert selbst, der tatsächliche Preis kann je nach Objekt stark abweichen. Bindend ist nur ein schriftliches Angebot.
Für Wohnung und Haus, Entsorgung, Teppich und Couch, Büro und Wohnanlage.
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