Ferienhaus und Hütte für den Winter vorbereiten

Ob Almhütte, Zweitwohnung im Skigebiet oder das Elternhaus, das nur im Sommer bewohnt wird: Steht ein Haus im Tiroler Winter leer, drohen Frostschäden, Feuchtigkeit und ungebetene Gäste wie Mäuse.

Wasser

• Haupthahn schließen
• Leitungen entleeren: alle Wasserhähne öffnen, Entleerungsventile im Keller öffnen
• Boiler entleeren, wenn das Haus nicht beheizt wird
• WC spülen, Siphons mit etwas Frostschutzmittel für Abflüsse füllen, falls nicht beheizt wird
• Gartenleitung und Außenhahn entleeren

Bleibt die Heizung auf Frostschutz, müssen die Leitungen nicht entleert werden. Ein Stromausfall kann dann aber zum Problem werden.

STIHL ÖsterreichAnleitung: Das Haus winterfest machen 4:03

Heizung und Strom

Frostschutzbetrieb einstellen und Brennstoffvorrat prüfen. Den Kamin vor dem Winter kontrollieren, falls im Winter geheizt wird. Kühlschrank und Gefriertruhe abtauen, auswischen und mit offener Tür stehen lassen, sonst schimmeln sie.

Innen

• Lebensmittel, auch Mehl, Nudeln und Tierfutter, mitnehmen oder in Metalldosen lagern
• Betten abziehen, Matratzen hochstellen
• Polster und Teppiche in einem trockenen Raum lagern
• Fenster und Läden schließen, Lüftungsgitter frei lassen

Außen

Dachrinnen leeren, damit sich kein Eis staut. Gartenmöbel einräumen, Brennholz abdecken. Auf Hütten in Lagen mit viel Schnee muss die Dachlast im Blick bleiben; was das Dach tragen kann, weiß der Zimmerer oder Statiker.

Wer schaut nach?

Ein Haus sollte im Winter in regelmäßigen Abständen kontrolliert werden: Schnee auf dem Dach, Einbruchsspuren, Feuchtigkeit. Das übernimmt ein Nachbar oder eine Hausbetreuung, die auch Winterdienst und Schneeräumung anbietet. Was eine laufende Betreuung ungefähr kostet, zeigt der Hausbetreuung-Rechner. Und wer im Frühjahr eine gründliche Reinigung braucht, liest weiter bei Grundreinigung zum Saisonende.

Passend dazu: Hotelzimmer reinigen, Wanderschuhe reinigen und imprägnieren und Skihelm und Skibrille reinigen.

Häufige Fehler

• Wasser in den Leitungen lassen, obwohl nicht geheizt wird
• Den Kühlschrank geschlossen abschalten
• Lebensmittel in Kartons zurücklassen
• Dachrinnen voller Laub in den Winter gehen lassen
• Niemanden haben, der im Winter nachschaut

Hausbetreuung in Tirol finden →

Häufige Fragen

Muss ich das Wasser im Ferienhaus ablassen?

Wenn nicht geheizt wird, ja. Bleibt die Heizung auf Frostschutz, reicht es, den Haupthahn zu schließen.

Wie mache ich eine Hütte mausfest?

Lebensmittel und Tierfutter entfernen, Ritzen und Lüftungsöffnungen mit feinem Gitter sichern.

Was mache ich mit dem Kühlschrank?

Abtauen, reinigen, ausschalten und die Tür offen lassen.

Wer kontrolliert das Haus im Winter?

Ein Nachbar oder eine Hausbetreuung, die regelmäßig vorbeischaut und bei Bedarf Schnee räumt.

Wann muss Schnee vom Dach?

Wenn die Schneelast für das Dach zu hoch wird. Wie viel das Dach trägt, weiß der Zimmerer oder Statiker.

Was gehört auf die Checkliste fürs Frühjahr?

Wasser aufdrehen und Leitungen prüfen, lüften, Spuren von Mäusen und Feuchtigkeit suchen und gründlich reinigen.

Quelle: Hinweise von Versicherungen zur Vermeidung von Frost- und Leitungswasserschäden; Empfehlungen von Installateuren; Stand Oktober 2026