Grundreinigung nach der Saison: Chalet und Apartment

Zwischen Dezember und April wechseln in Ischgl, Kitzbühel oder Mayrhofen die Gäste oft im Wochentakt. Beim Gästewechsel bleibt nur Zeit für das Nötige. Ist die Saison vorbei, sind Kalk, Fett, Staub in Lampen und Gerüche im Skiraum fällig.

Küche

• Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler innen reinigen, Sieb des Geschirrspülers auswaschen
• Kühlschrank ausräumen, abtauen, auswischen
• Dunstabzug: Fettfilter in heißem Wasser mit Spülmittel einweichen
• Schränke ausräumen und auswischen, Gewürze und Reste der Gäste entsorgen

Annik Rauh - Fewo-AngelsFerienwohnung reinigen: Reinigungskraft oder Reinigungsfirma? 12:43

Bad

• Kalk an Armaturen, Duschwand und Brausekopf entfernen; wie hart das Wasser in Ihrer Gemeinde ist, erklärt Wasserhärte und Kalk
• Silikonfugen und Fliesenfugen reinigen, schwarze Stellen prüfen
• Abflüsse von Haaren befreien

Textilien und Betten

Matratzen absaugen, Topper und Bezüge waschen, Vorhänge waschen oder in die Putzerei geben. Polstermöbel absaugen und Flecken behandeln. Daunendecken und Kissen gehören einmal im Jahr in die Reinigung.

Holz und Böden

Zirbe und andere unbehandelte Hölzer nur trocken oder nebelfeucht reinigen, siehe Zirbenholz pflegen. Geölte Böden nach der Saison mit Pflegeseife wischen, bei Bedarf nachölen.

Skiraum und Eingang

Skischuhtrockner reinigen, Böden von Splitt und Salz befreien, Gummimatten waschen. Die Schuhtrockner und Regale desinfizieren, damit sich keine Gerüche festsetzen.

Selbst machen oder Firma?

Für ein kleines Apartment schaffen zwei Personen die Grundreinigung an einem Tag. Bei mehreren Wohnungen oder einem großen Chalet lohnt eine Firma für Grundreinigung, die mit Checkliste arbeitet. Die Arbeitshilfe Checkliste Gästewechsel hilft beim Gegenprüfen, und der Ferienwohnung-Rechner gibt eine erste Kostenschätzung.

Passend dazu: Holzboden ölen, E-Bike und Mountainbike reinigen und Ferienhaus und Hütte winterfest machen.

Häufige Fehler

• Die Saison mit einer normalen Zwischenreinigung abschließen
• Den Kühlschrank geschlossen und ausgeschaltet stehen lassen
• Zirbe und unbehandeltes Holz mit Allzweckreiniger putzen
• Daunendecken jahrelang nicht reinigen lassen
• Den Skiraum vergessen

Firmen für Grundreinigung finden →

Häufige Fragen

Was gehört zur Grundreinigung einer Ferienwohnung?

Alles, was beim Gästewechsel liegen bleibt: Geräte innen, Kalk, Fugen, Lampen, Vorhänge, Matratzen, Polster, Fenster und Nebenräume.

Wie lange dauert die Grundreinigung eines Apartments?

Für ein kleines Apartment rechnen zwei Personen etwa einen Arbeitstag.

Wann ist der beste Zeitpunkt?

Direkt nach Saisonende, bevor Schmutz und Gerüche sich festsetzen.

Lohnt sich eine Reinigungsfirma?

Bei mehreren Einheiten, großen Chalets oder wenn eine dokumentierte Abnahme nötig ist.

Wie oft sollten Daunendecken gereinigt werden?

In Ferienwohnungen mit häufigem Gästewechsel mindestens einmal im Jahr.

Was kostet eine Grundreinigung?

Das hängt von Größe und Zustand ab. Der Grundreinigung-Rechner liefert einen ersten Richtwert.

Quelle: Hygiene-Checklisten von Vermieterverbänden und Tourismusverbänden; eigene Arbeitshilfe Gästewechsel; Stand Oktober 2026